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许愿:许愿老师的《新时代下房地产开发企业财务经理暨财务总监训练营》课程
2022-05-09 1983
对象
 财务总监、CFO、财务经理、财务主管等
目的
2022年及其以后,房地产行业规模及拐点已来,拿地开发规则已变,发展壮大的方式已变。开启了从“高增长”到“保利润”的新时代,“冰与火”共存的“青铜或黑铁”的新时代。 新时代下财务人怎样才能快速成长为企业财务管理的“中坚力量”呢?成功的财务经理人要具备哪些技能呢?如何构建财务部门在企业中的影响力与定位呢?如何精准企业财务分析与价值ROE回报路径?企业营运资本的管理与现金流的管理要点如何把握?怎样把握项目投资的静态与动态指标暨决策?企业怎样才能从产品经营快速的到资本运作?企业怎样建立多种融资的渠道及其如何规划?企业全面预算管理体系与税务筹划体系如何构建?如何打造提升企业财务团队的内外沟通能力? 来吧!来训练营,1个月11章100节成长为财务经理财务总监!
内容

前言1:财务人的职业能力与生涯的“金字塔”

前言2:财务部门如何与企业战略进行“无缝的承接”

第一章 成功的财务经理/CFO应具备的六大综合能力

一、成功的财务经理/CFO应具有哪些专业技术能力

二、具备分析判断能力和战略决策组织能力

三、应具备专业............控制能力

四、应具备敏感的数字与计算能力

五、应具有很强的学习能力和学习意识

小结:要具有............与外部影响力

第二章 构建财务部门在企业中的影响力与实现定位

一、财务部门(经理/CFO)在企业中的角色定位

二、财务管理体系:以价值管理为核心的财务管理体系

三、财务管理重点:以价值管理为核心的“123456”

四、企业预警机制暨风险控制体系构建

第三章 企业财务分析案例与企业价值ROE回报路径

一、提升企业(投资)回报率的“路径或方法”

二、围绕“六大核心点”分析企业的财务状况

三、盈利、资金、回报、效率、趋势与风险分析体系

第四章 企业面上的.....四大能力案例

一、盈利能力分析与管理:销售毛利率、净利率、净资产收益率

二、营运能力分析与管理:应收账款、存货、流动资产、固定资产总资产

三、偿债能力分............资产负债率

四、发展能力分析与管理:营业收入、总资产、资本积累、利润增长率

第五章 企业营运资本管理暨现金流的风险管理要点

一、企业营运资金的管理与总流程

二、现金流管理关键人员及信息流程

三、企业资金流量管理之各循环关系

四、企业资产负债表四大块与营运资本的关系

五、企业“营......的管控

六、造成企业资金周转危机的表现有哪些

发展过快、管理不善、投资太多、错误决策、盈利危机、销售危机

七、企业的营运周期与周转管理

第六章 企业信用管理体系构建暨应收账款管理要点

一、客户大量拖欠..............原因

二、客户大量拖欠企业款项的内部原因

三、企业对客户应收的信用管理三大误区

四、企业应................和职能

五、企业如何对客户进行有效地控制

六、企业如何构建关键业务环节的控制

七、如何构建企业客户信用管理的技术体系

八、企业收帐款的管理系统构建

第七章 企业项目投资的静态与动态指标暨决策管理

一、投资项目..........率计算

二、投资项目的动态指标计算:内部收益率IRR

三、投资项目的投资回收期与管理评价

四、投资项...............决策

综合案例:某投资项目静态动态评价与决策

第八章 企业怎样才能从产品经营快速的到资本运作

一、企业资本运作必备的要素有哪些

二、资本对企业有哪六大核心的功能

三、必须要掌握的资本运作“最本质的规律”

四、必须要.........模式是什么

五、必须掌握的企业资本运作的三大方式是什么

六、必须掌握的企业资本运作的具体方式有哪些

七、企业资................心估值方法

八、企业资本运作交易的六大支付方式有哪些

综合案例:通过资本运营获取和发展核心的竞争力

第九章 企业怎样建立多种融资的渠道及其如何规划

一、企业资本运营的主体如何打好“地基”?

二、企业融资的三个级别是什么?

三、企业...........融资方式?

四、企业融资的外部渠道如何建立?

五、企业“二十多计”融资方法与解析

六、企业如何................商业模式?

第十章  构建企业全面预算管理体系与税务筹划体系

一、从公司战略实施的角度理解全面预算

二、企业全面预算的价值创造与业务整合

三、集团企业怎样建立有效的全面预算管理体系

四、集团型公...........预算

五、税务筹划五大步骤18种节税体系之道

综合案例:财务经理/CFO如何维护与税务部门的密切关系

第十一章 如何提升企业财务团队的内外沟通能与协助能力

一、财务经理/CFO:如何与企业CEO及高管团队沟通

二、财务经...............为领导者的六大方面

三、财务经理/CFO用人五大原则:找合适的人做事

四、沟通:提升财务经理/CFO领导力的有效人际工具

五、提升财务经.............有效人际工具

六、财务经理/CFO如何维护与税务部门的密切关系

课程总结:构建企业中长期财务规划管控体系


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